[Tax Online School] Налогобложение сделок на рынке недвижимости: от основ до оптимизации

[Moderator]

О чем этот курс? Первый обучающий курс по налогообложению сделок на рынке недвижимости от основателя налоговой онлайн-школы Tax Online School Авторский 4-х недельный онлайн-курс, на котором Вы научитесь рассчитывать налог и самостоятельно оптимизируете свою первую сделку на сотни тысяч рублей и даже миллионы! Кому надо пройти курс? Риэлтор и хочешь быть первым на конкурентом рынке недвижимости, монетизировать свои налоговые знания и повысить свою деловую репутацию за счет довольных клиентов; Инвестор в доходную недвижимость, который хочет научиться оценивать налоговые риски до проведения сделки купли-продажи и выбирать стратегически правильную недвижимость; Собственник жилья, который решил купить или продать квартиру, но ты запутался в налоговом законодательстве, устал бороздить просторы интернета в поисках достоверной информации и тебе необходим ликбез по налогам; Курс подходит как новичкам, тем кто хочет разобраться в налогообложении сделок, так и продвинутым специалистам по недвижимости. Вам потребуется смартфон, компьютер или ноутбук, доступ в интернет. Результат, который вы получите: РАЗБЕРЕТЕСЬ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ Ваши вырванные знания из интернет-источников переформатируются в систему, в результате чего, вы получите основу - это базовые знания, и независимо от налоговых поправок, которые вносятся в НК РФ, помогут минимизировать налог по сделке клиента; ПОЛУЧИТЕ ЗАКАЗЫ И КЛИЕНТОВ Вы получите один из дополнительных инструментов мотивации клиента к проведению сделки, ведь многие клиенты не выходят на сделку, как только замаячит перспектива уплаты налога; ПЕРЕСОБЕРЕТЕ СВОЙ ПРОДУКТ Переоформите его под новую реальность и повысите стоимость риэлторской услуги на рынке невдижимости за счет налоговых знаний, которые вы монетизируете в дополнительный доход; ПОВЫСИТЕ СВОЮ ЭКСПЕРТНОСТЬ Полученные налоговые знания позволят вам показать экспертность уже на этапе переговоров, когда вы сможете помочь клиенту по сделке сотни тысяч рублей, только этим вы с точки зрения клиента отработаете свои комиссионные. Почему стоит учиться именно у нас? Автор курса — налоговый консультант, практикующий специалист в области налогообложения сделок купли-продажи в сфере недвижимости. Мы уже обучили более 50-ти учеников - собственников, инвесторов и специалистов по недвижимости, успешно выполняющих свои задачи. Курс состоит из 5-ти модулей, содержащий 11 видеоуроков по теме налогообложения сделок, дополнительных материалов - подборку писем Минфина и ФНС, разъясняющих позицию, а также 4 живых онлайн-встречи с экспертом для разбора пройденных тем. Программа курса Модуль 1. НДФЛ, ставки, резидентство Налог на доходы физических лиц. Ставки налога. Как определить статус налогового резидентства физлица и как это влияет на сделки. Как определить размер налогового вычета при покупке жилья (анализ старых и новых правил). Кто может получить право на налоговый вычет. Как определить момент наступления права на налоговый вычет при разных формах договоров. Как вид собственности влияет на налоговый вычет (общая совместная, долевая, индивидуальная). Особенности распределения налогового вычета между супругами. Как получить налоговый вычет и сроки возврата налога. Модуль 2. Основные факторы, влияющие на расчет налога Когда возникает налог к уплате при продаже недвижимости. Освобождение от уплаты налога (анализ старых и новых правил). Как правильно рассчитать срок владения недвижимостью при разных формах перехода права собственности (11 форм). Как кадастровая стоимость влияет на налог. Как производится расчет налога к уплате. Налоговая ответственность налогоплательщика (прохождение камеральной проверки в новых условиях). Как повлияли на сделки изменения в НК РФ, вступившие в силу с 01.01.2019 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ. Модуль 3. Расчет налога и пути оптимизации Объекты недвижимого имущества. Типы налоговых вычетов при продаже недвижимости, как и когда применять. Какие расходы включать в фактические расходы для уменьшения налогооблагаемой базы. Определение налога к уплате при разных видах собственности (общая совместная, долевая). Распределение дохода при продаже недвижимости. Распределение налогового вычета при продаже недвижимости. Определение налоговой базы для расчета налога. Законные пути оптимизации. Модуль 4. Сделки с использованием материнского капитала Особенности сделок с использованием материнского капитала. Налоговые последствия таких сделок. Роковые ошибки нотариусов, куда «уплывает» материнский капитал Как правильно наделить детей долями. На что обратить внимание при составлении договора купли-продажи с участием несовершеннолетних детей. Как избежать уплаты несправедливых налогов. Модуль 5. Изменения в НК РФ при сделках с недвижимостью, вступающие в силу с 01.01.2020 Льготный срок безналоговой продажи единственного жилья. Изменения в правило 70% кадастра. Изменения в определении налоговой базы при продаже наследственной недвижимости. Как не платить налог дважды при продаже подаренной недвижимости Как укрепилось налоговое законодательство и как теперь сделки будут контролировать налоговики.